bet3365官网手机版-365投注网

当前位置: 百年建筑网> 百年频道>APP头条> 百年建筑网:全面降温!市场调控持续加强,8月楼市高位回落

百年建筑网:全面降温!市场调控持续加强,8月楼市高位回落

分享到:
评论
摘要:

15日,据国家统计局发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况、商品住宅销售面积和价格情况以及房地产开发投资情况显示,8月份,在“房住不炒”的主基调下,全国各地...

15日,据国家统计局发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况、商品住宅销售面积和价格情况以及房地产开发投资情况显示,8月份,在“房住不炒”的主基调下,全国各地持续加码楼市调控,继续压降个人住房贷款规模。房地产长效机制逐渐显现,8月份全国楼市整体降温,呈现高位下调态势

一、70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势

8月份,随着各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

据测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,连续4个月下降。

二线城市方面,二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

同比来看,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅涨幅均回落。据测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%,涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

二、2021年1-8月全国房地产开发投资增长10.9%

1-8月份,全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%;比2019年1-8月份增长15.9%,两年平均增长7.7%。其中,住宅投资73971亿元,增长13.0%。

房地产开发企业房屋施工面积91亿平方米,同比增长8.4%。其中,住宅施工面积644336万平方米,增长8.8%。房屋新开工面积135502万平方米,下降3.2%。其中,住宅新开工面积100765万平方米,下降1.7%。房屋竣工面积46739万平方米,增长26.0%。其中,住宅竣工面积33771万平方米,增长27.4%。

1-8月份,房地产开发企业土地购置面积10733万平方米,同比下降10.2%;土地成交价款6647亿元,下降6.2%。

三、2021年1-8月商品房销售面积同比增长15.9%,销售额增长22.8%

1-8月份,商品房销售面积114193万平方米,同比增长15.9%;比2019年1—8月份增长12.1%,两年平均增长5.9%。其中,住宅销售面积增长16.5%,办公楼销售面积增长3.7%,商业营业用房销售面积增长2.1%。商品房销售额119047亿元,增长22.8%;比2019年1—8月份增长24.8%,两年平均增长11.7%。其中,住宅销售额增长24.5%,办公楼销售额增长3.5%,商业营业用房销售额增长3.3%。

8月末,商品房待售面积50580万平方米,比7月末减少284万平方米。其中,住宅待售面积减少257万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积增加10万平方米。

企业到位资金情况方面,1-8月份,房地产开发企业到位资金134364亿元,同比增长14.8%;比2019年1—8月份增长18.1%,两年平均增长8.7%。


资讯编辑:金央央 021-26300226
资讯监督:汤浛溟 021-26093670
资讯投诉:陈杰 021-26093100

为你推荐

bet3365官网手机版|365投注网

XML 地图 | Sitemap 地图